۲۰ درصد قیمت مسکن حبابی است

به گزارش   هم اندیشی  ، مصطفی قلی خسروی گفت: در اوایل سال ۹۰ به دلیل سیاست های مسکن مهر، نوسازی بافت های فرسوده، مسکن مهر ملکی و ویژه، قیمت مسکن تقریباً تا حدی به ثبات رسید.

وی گفت: ما هم برای پایین آوردن قیمت تلاش کردیم، اما زمانی که رکود باشد ما هم نمی توانیم کاری بکنیم و بیکار هستیم، پس ما آورنده قیمت پایین هستیم.

رئیس اتحادیه کشوری مشاوران املاک گفت: در نیمه اول ۹۱ قیمت ها رو به افزایش گذاشت، به طوری که در نیمه دوم ۹۱ به بحرانی ترین شکل رسید.

خسروی افزود: در بخش مسکن در سال های ۶۸ و ۸۶ قیمت جهشی داشتیم و این قیمت نیز در سال ۹۱ تکرار شد، به گونه ای که از شاخص تورم عبور کرد.

وی افزود: اگر مسکن مهر نبود، قیمت ها بیشتر از این و به مرحله بحرانی تر می رسید.

رئیس اتحادیه کشوری مشاوران املاک گفت: در ادامه با برنامه ریزی ها و واگذاری ها، مقداری بازار آرام شد.

خسروی گفت: همیشه قبل و بعد از انتخابات، قیمت ها پایین می آید، بنابراین پیش بینی می شود حدود ۲۰ درصد قیمت ملک پایین بیاید.

وی گفت: در این مدت منطقه ۱۵ رشد خیلی کمی داشته و در مقابل منطقه ۱ رشد بسیار نشان می دهد؛ منطقه ۲۲ نیز رشد متوسط رو به بالایی داشته است.

رئیس اتحادیه کشوری مشاوران املاک افزود: منطقه ۲۲ به خاطر بحث دریاچه چیتگر و حرکت هایی که در این قسمت انجام شده و خرید و فروش ها، بازار خوبی داشته است، به طوری که مقداری قیمت ها از حد معقول تجاوز کرده و از شاخص تورم هم گذشته است.

خسروی گفت: در منطقه ۱ معاملاتی صورت می گیرد که با شنیدن خبر آن آدم متأثر می شود؛ این معاملات هیجان انگیز انجام می شود.

وی گفت: در این منطقه ملک هایی به صورت قسطی فروخته می شود که به صورت توافقی است و ملاک قیمت ما نیست.

/ش